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購買住房時注意幾點!你注意到了嗎?



購買住房時注意幾點!你注意到了嗎?

買房是人生必經的一步,但買房并不簡單,偶爾暗藏了許多的陷阱,但是我們可以通過一些買房套路來避免這些陷阱。那么買房的時候應該注意哪些呢?其實買房并不難,買房認準這四點其實是不會虧的,購房者別選錯了,

一、地段

很多人買房首先關注的都是房的價格,其實這是一個錯誤的方式。目前房價的升值通常比你的收入增長速度快,地段是影響房價的主要因素,因此買方首先要考慮地段,比如周邊有哪些公共設施,比如超市、醫院、學校、銀行、休閑社區等,

二、樓層

一般樓層的選擇要看整體樓盤情況,如果周邊都是高樓層的房子,那就建議你買八樓以上的房子,這樣的話向陽比較好,同時因為樓層越高,房價也會越高,如果周邊都是矮樓層,建議你一到三層,最后還要看一下自己的預算,一般電梯房每個樓層都會往上遞增每平方十到二十元左右,還有就是樓層最好不要是臨街的。

三、付款的方式

現在大部分人都會選擇是以分期付款的方式支付房款,而不是全款,主要原因是受自身經濟條件約束。其次就是全款買房并不值得,從心理學角度考慮,當你選擇全款買一箱東西,最好的就是這樣東西,后期的價值不會受到波動,或者這個東西是一次性消費,終身受益的,這樣才會選擇全款支付,但是顯然房子不是這樣的。房子會說政策,市場波動的影響,因此一般不建議全款買房。

四、戶型

一般呢國內房子都是進門后都是面向客廳,布局是客廳、廚房、陽臺、通透一體,內屋一般就是主臥和次臥,衛生間加在臥室中間,80%的房子都是這樣的布局,這也是最好的布局,另外的朝向最好是南北朝向,南北朝向的戶型空氣流動非常的好,利于大家有一個良好居住環境,更利于身體健康。

以上問題你注意到嗎?在你選房的過程中有糾結嗎?歡迎關注我每天給大家嘮叨房產


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